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Raza y color. Origen nacional y ascendencia. Inmigrantes
La ley protege a ciudadanos y no ciudadanos. Negros, blancos, asiáticos o latinos, sin importar donde hayan nacido ellos o sus antepasados, del idioma que hablen o el color de su piel.
Solo debería preocuparse de su capacidad para pagar la renta a tiempo, no molestar a otros inquilinos y mantener la vivienda en condiciones razonables
Si sospecha que un posible inquilino es un inmigrante ilegal no puede preguntarle sobre su status migratorio salvo si esa es una pregunta que hace a todos los solicitantes.
Es discriminatorio creer que no necesita reparar la vivienda porque sus inquilinos pertenecen a una minoría y no protestarán.
Que el solicitante no habla su idioma no es razón suficiente para negarse a negociar con él. La cultura o tradición de personas con diferente origen nacional puede ser diferente a la suya, pero debe respetarlas. No puede pedir a un inquilino que no cocine comidas étnicas o no celebre fiestas religiosas.
Decidir alquilar a una persona por habitación puede dejar fuera a grupos étnicos. Puede estar discriminando por origen étnico y situación familiar
No puede negarse a alquilar a un solicitante de una raza porque uno de sus inquilinos actuales es racista.
Amenazar a sus inquilinos acerca de su situación migratoria para echarlos no es una buena idea.Es discriminatorio
Puede preguntar y tiene el derecho a saber a quién alquila la vivienda y quién es el responsable de pagar la renta. Una vez más, si eso es lo que hace con todos los solicitantes e inquilinos.
Un buen dueño se preocupa por el mantenimiento de sus locales y cumple con los requisitos legales para reparar cualquier problema. (Consulte la Sección 1941 del Código civil de California)
Asegúrese de que sus inquilinos comprenden los términos del contrato si no habla su lengua. Recuerde: la capacidad de hablar un determinado idioma no es indicativo de su capacidad para pagar la renta.
Puede pedir a sus inquilinos que no cocinen algo si alguien más en el edificio es alérgico a olores o especialmente sensible a componentes químicos.
Si utiliza reglas sobre ocupación de la vivienda, intente seguir los estándares o asegúrese de que sus reglas no tienen un efecto discriminatorio sobre las minorías.
Vd. no es responsable del comportamiento de sus inquilinos, pero debería asegurarse de que son respetuosos unos con otros y poner fin a cualquier tipo de acoso, intimidación o violencia.
Anuncie sus locales en su propio idioma y en inglés para asegurarse de que todo el mundo tiene la oportunidad de solicitar el alquiler.
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