Qué no se considera una violación de las normas de habitabilidad

La ley no obliga al arrendador a repintar los apartamentos. Sin embargo si la pintura se está repelando y tiene plomo entre sus components, el inspector puede obligor al arendador a repintar.

 La ley no obliga al arrendador a reparar el desgaste de las alfombras o el suelo. Sin embargo a pesar de que no es una “violación de las normas de habitabilidad” afecta al valor del apartamento. Por tanto, si ha vivido en un apartamento durante un periodo largo de tiempo y el suelo y las alfombras se han danado por el uso, podría pedir al arrendador que las arreglase sobre la base de sus derechos contractuales y podría demandarlo en la corte para que le devuelva parte de la renta. No puede retener renta en estos casos, pero si la alfombra o el suelo se encontraban ya en malas condiciones cuando se mudó, no tiene derecho a que le repare el suelo o reemplace las alfombras.

El propietario no tiene obligación de proporcionarle ningún electrodoméstico como horno, o nevera, salvo que así lo establezca el contrato de alquiler.