|
La ley Estatal ordena que los caseros de California deben
dar a ciertos inquilinos, al menos un aviso de 60 díias (antes aviso de 30 díias)
antes de obligarlos a desalojar la vivienda sin causa. Para
que el períiodo de 60 díias sea aplicable, los inquilinos deben haber residido en
la vivienda durante al menos 1 anho. (Esta ley no es aplicable en los casos en
los que el duenho estáa vendiendo la vivienda. En esos casos bastan 30 días dentro
de un período de 4 meses, que empieza cuando el deposito se inicia.
En Alameda, si el propietario quiere simplemente
desalojar al inquilino, incluso en los casos en los que el inquilino no ha
incumplido ninguna parte del contrato, puede entregar un aviso de 30 días al inquilino.
Solo en las ciudades
en las que existe una ordenanza de causa justa en sus ordenanzas de
control deben proporcionar una razóon para desalojar a un inquilino.
Se puede entregar un
aviso de finalización de alquiler cualquier día del mes, salvo que el acuerdo de alquiler
obligue a que sea entregado en un día concreto.
El propietario no puede desalojar a un inquilino por razones
discriminatorias o en represalía. Además un propietario no puede dar un aviso
de finalización para rehabilitar una vivienda sin haber obtenido previamente el
permiso de construcción cuando se requiera.
En Oakland son de
aplicación ordenanzas locales..
Haga Click aquí para obtener información acerca de los desalojos en Oakland.
Haga
click aquí para obtener información acerca de los desalojos en viviendas con
Sección 8.
|
